Der Immobilienmarkt erfährt seit Jahren eine dynamische Entwicklung, die sich in der stetigen Weiterentwicklung des deutschen Immobilienrechts sowohl durch neue Gesetze und Gesetzesänderungen als auch der Rechtsprechung wiederspiegelt. Dadurch sind an die rechtliche Beratung rund um das Wirtschaftsobjekt Immobilie komplexe Anforderungen zu stellen, denen wir aufgrund unserer langjährigen Praxiserfahrung und fortwehrenden Verfolgung der aktuellen Entwicklungen der Immobilen(rechts-)branche gerecht werden.
Im Rahmen der Immobilienwirtschaft beraten wir unter anderem institutionelle Anleger, Investoren, Immobilienbetreiber, Wohnungsbaugesellschaften, Bauunternehmen, Bauträger und Verwalter. Unser Beratungsspektrum umfasst die ganzheitliche Begleitung von Immobilientransaktionen (Asset- und Share-Deals) und hierbei insbesondere die Erstellung von Due-Diligence-Berichten, die Vorbereitung und Steuerung von Kauf- und Verkaufsprozessen (Letter of Intent, Exklusivitäts- und Vertraulichkeitsvereinbarungen) sowie die Erarbeitung, Prüfung und Verhandlung von Kaufverträgen für Immobilien.
Darüber hinaus stehen wir Ihnen bei der Finanzierung, Verwaltung und Vermietung/Verpachtung von gewerblichen Immobilen beratend zur Seite (unter anderem Erstellung von Betreiber- und Managementverträgen). Unsere Erfahrung erstreckt sich auf Einzelobjekte, Wohn- und Gewerbeportfolios sowie auf Spezialimmobilien wie Wind- und Solarenergieparks, Industrieanlagen, Kraftwerke, Hotels, Shopping-Center.
In besonderer Weise setzten wir uns mit den energetischen Anforderungen an Immobilien auseinander sowohl im Rahmen der Neuerrichtung als auch der Sanierung. Mieterstromkonzepte, Elektromobilität, gewerbliche Wärmelieferung bzw. Quartierskonzepten entwickeln wir für Sie oder beraten im Einzelfall aber auch bei Kauf- und Verkaufsprozessen, ob die bereits entwickelten Konzepte für Sie Chance oder Risiken offenbaren.
Ferner unterstützen wir Sie auch dabei, Ihnen sowohl außergerichtlich als auch gerichtlich zu Ihrem Recht zu verhelfen. Schwerpunkt bildet hier die Tätigkeit der Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen in komplexen Bauverfahren (unter anderem Grundstücks- und baubezogene Auseinandersetzungen, Gewährleistungs- und Garantieansprüche aus Kaufverträgen, mietrechtliche Streitigkeiten).
Wir freuen uns, dass das Team um Brahms Groos & Kollegen um zwei weitere Anwaltskollegen wächst: Einerseits begrüßen wir als erfahrenen neuen Partner Ra Dr. Julian Asmus Nebel, der als verwaltungsrechtlicher Spezialist im Umweltplanungs- und Energierecht zu uns kommt. Andererseits freuen wir uns über den ebenso erfahrenen Kollegen Ra Christian Frohberg, der im Energiesteuer- und Wirtschaftsrecht das Team komplettiert. Somit können wir Sie bei sämtlichen rechtlichen Fragestellungen der Energiewirtschaft, der Erneuerbaren Energien und der dezentraler Versorgung begleiten.
Mehr erfahren Der EuGH hat am 04.07.2019 – Az.: C-377/17 entschieden, dass die Verbindlichkeit der Mindest- und Höchstsätze in § 7 Abs. 1 der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) gegen die Europäische Dienstleistungsrichtlinie 2006/123/EG verstößt und damit EU-rechtswidrig ist. Dies hat zur Folge, dass bei laufenden Verträgen im Falle einer Mindestsatzunter- oder Höchstsatzüberschreitung regelmäßig keine Honoraranpassung mehr verlangt werden kann.
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